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地產(chǎn)行業(yè)大洗牌：多家房企遭杠桿“反噬”，擬引戰(zhàn)投自救
起于杠桿，倒于杠桿。2020年，因深陷債務(wù)泥潭，多家房企不惜易主，要引入戰(zhàn)投救場(chǎng),泰禾集團(tuán)、協(xié)信地產(chǎn)、新華聯(lián)……呼救名單越來越長(zhǎng)，危機(jī)也已不再“獨(dú)寵”小房企。 第一財(cái)經(jīng)獲悉，因即期有息負(fù)債償付存在風(fēng)險(xiǎn)，泰禾正密集接觸戰(zhàn)投，潛在對(duì)象為福建一家國(guó)有企業(yè)；協(xié)信地產(chǎn)繼公布戰(zhàn)投細(xì)節(jié)后，近期挖來新力控股副總裁...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來訪，他原本出身央媒，卻來請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂，進(jìn)而導(dǎo)致...
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保利重回前三，房企激烈洗牌
相比2021年全年銷售的排名，今年第一季度房企TOP10也迎來了座次重排。恒大以一季度75.3億元的銷售額跌至35名開外，保利近五年首次反超融創(chuàng)進(jìn)入前三，常年徘徊TOP10之外的金茂則首入前十。房地產(chǎn)在經(jīng)歷了一年的激烈洗禮后，老牌、穩(wěn)健型房企的優(yōu)勢(shì)正在凸顯。從操盤金額來看，穩(wěn)健型房企穩(wěn)居前十，他們往...
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回望2023中國(guó)樓市：江湖洗牌，民企潰敗中自救
即將過去的2023年，中國(guó)樓市繼續(xù)探底。房企洗牌格局基本完成，大型央國(guó)企成為受益方，大多數(shù)民營(yíng)房企忙于化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。但這一輪周期調(diào)整下來，房地產(chǎn)行業(yè)正在進(jìn)入靠產(chǎn)品和運(yùn)營(yíng)能力取勝的新時(shí)代。...
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多家銀行密集與多家房企簽約給予授信額度
金融支持房地產(chǎn)“組合拳”出臺(tái)后，幾大國(guó)有銀行迅速響應(yīng)政策，相繼與多家優(yōu)質(zhì)房企進(jìn)行戰(zhàn)略合作。11月23日，中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行先后宣布與房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，給予房企授信額度。其中，交行率先給予萬科、美的置業(yè)分別1000億、200億授信；中國(guó)銀行給萬科1000億授信；中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行則一口氣與中海...
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Silver lining at the N.Y. Auto Show
The buzz is that the White House wants to adopt a single national fuel economy standard, which would help both automakers and customers.By Alex Taylor...
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房企“花式”融資自救應(yīng)對(duì)明年償債壓力
進(jìn)入12月以來，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營(yíng)房企先后披露了ABS產(chǎn)品、中期票據(jù)等融資計(jì)劃。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊(cè)發(fā)行并購(gòu)票據(jù)，募集資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的兼并收購(gòu)。...
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房企的美元債危機(jī)有多嚴(yán)重？
中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛，到房企的高周轉(zhuǎn)模式，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽，并同樣也成為土地財(cái)政的重要依托。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負(fù)債，而高杠桿與高負(fù)債也就無形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。如果一旦市場(chǎng)轉(zhuǎn)淡，或者資金端、市場(chǎng)端受到政策調(diào)控的擠壓，房企的資金面就會(huì)立刻陷...
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科技股也會(huì)“假摔”？多家投行預(yù)測(cè)仍有上漲空間
過去幾周，科技行業(yè)的投資者遭受了雙重打擊。但9月14日，情況似乎正在好轉(zhuǎn)。9月2日，以科技股為主的納斯達(dá)克指數(shù)創(chuàng)下新高，但出于對(duì)過度期權(quán)交易和估值過高的擔(dān)憂，該指數(shù)很快出現(xiàn)了史上最快的回調(diào)，過去一周下跌近4%。但在9月14日下午晚些時(shí)候的交易時(shí)段，納斯達(dá)克指數(shù)上漲約2%，這表明投資者正在走出上一周納...
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百?gòu)?qiáng)房企大洗牌，銷售額罕見負(fù)增長(zhǎng)
中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企2021年銷售額罕見負(fù)增長(zhǎng)！研究機(jī)構(gòu)克爾瑞的數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企權(quán)益口徑2021年合計(jì)銷售8.88萬億元，同比負(fù)增長(zhǎng)6%，為2008年金融危機(jī)后首次。公布銷售目標(biāo)的房企總體完成率僅為88%，而此前五年均值在110%。百?gòu)?qiáng)房企內(nèi)部正在大洗牌，份額快速向央企和地方國(guó)企開發(fā)商集中，前十名國(guó)資背景...
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